Bijuterie Arhitecturala | Vila 12 Camere | DOROBANTI

760,000 EUR

ID THE1801
Nr. Camere 12
Bai 4+
Supr. Utila 450 mp
Supr. Totala 450 mp
An constructie 1928

Vila interbelica de vanzare | Dorobanti | 12 camere | Investitie ideala

Va propunem spre vanzare o vila individuala deosebita, situata in zona Dorobanti, in apropiere de Ambasada Turciei, intr-o zona protejata, cu arhitectura deosebita.

Imobilul, construit in anul 1928 dupa planurile arhitectului german Franz Schmidts, are un regim de inaltime D+P+Etaj 1+Etaj 2+mansarda si pod mansardabil, fiind o proprietate rara prin compartimentare si numarul mare de camere.

Vila dispune de 12 camere, peste 4 dormitoare si 4+ bai, avand o suprafata utila de 450 mp, amplasata pe un teren de 167 mp. Amprenta la sol este de 134 mp, iar curtea libera are 33 mp.

Imobilul este compartimentat eficient, cu cate un apartament pe fiecare nivel (aprox. 90 mp/nivel), fiecare compus din 3 camere si dependinte. Proprietatea beneficiaza de doua scari interioare si doua cai de acces, oferind flexibilitate in utilizare.

Constructia are plansee din fier beton, acoperisul fiind reparat, insa interiorul necesita renovare totala, oferind posibilitatea de amenajare dupa propriul gust sau adaptare pentru diverse tipuri de activitati.

Dotari existente includ ferestre cu geam termopan PVC si lemn, podele din parchet si gresie, pereti finisati cu faianta si var/lavabil, iar bucatariile sunt prezente, insa nemobilate.

Proprietatea este ideala atat pentru rezidenta unei familii extinse, cat si pentru investitie – sediu de firma, birouri, clinica, sau activitate in regim hotelier, datorita pozitiei excelente si compartimentarii versatile.

Curtea individuala permite parcarea unei masini de dimensiuni mici.

Vila se remarca prin caracterul istoric, pozitionarea premium si potentialul ridicat de valorificare.

Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie!

MAI MULTE DESPRE PROPRIETATE

Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal
Dormitoare: 4+
Bai: 4+
Regim Inaltime: 2
An Constructie: 1928
Suprafata Teren: 167 mp
Acces: Auto, Pietonal
Destinatie: Locuinta/Birou, Spatiu Comercial
Fronturi: 1
Stadiu: Finalizat
Acces: Auto, Pietonal
Mobilat: Nemobilat
Locuri Parcare: 2/posibilitate in strada

Acces auto:Acces auto ,
Acces Casa:Auto ,Pietonal ,
Bucatarie:Nemobilata ,Da ,
Destinatie:Spatiu Comercial ,Locuinta/Birou ,
Dotari:Fara Dotari ,Scara interioara ,Semineu ,WC Serviciu ,Dependinte ,
Electrocasnice:Fara ,
Ferestre Casa:Term. lemn ,Term. PVC ,
Geam baie:Da ,
Izolatii termice:Exterior ,
Mobilat:Nemobilat ,
Pereti:Var/Huma ,Faianta ,
Podele:Gresie ,Parchet ,
Stadiu Finisare:Finalizat ,
Strazi:Asfaltate ,Iluminat stradal ,
Teren imprejmuit:Teren imprejmuit ,
Tip Casa:Individuala ,Vila ,
Tip Curte:Individuala ,
Usa intrare:PVC ,
Usi:Din Lemn ,
Utilitati:Curent ,Apa ,Gaz ,Canalizare ,
Vecinatati Spatii:Metrou ,Autobuz ,Zona comerciala ,Banca ,Supermarket ,Piata ,Ultracentral ,Parc ,Restaurant/pub ,Centru universitar ,Hotel ,Scoala/gradinita ,