Vila cu 4 camere | Oportunitate Investitie | FLOREASCA
470,000 EUR
- ID THE811
- Nr. Camere 4+
- Bai 3
- Supr. Utila 113 mp
- Supr. Totala 125 mp
- An constructie 1960
Vila 4 camere – Floreasca | Bucuresti | Ideala rezidenta sau sediu firma / clinica
Va propunem spre vanzare o vila individuala cu 4 camere, construita in anul 1960, situata in zona Floreasca, una dintre cele mai dorite si bine pozitionate zone din Bucuresti, potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati profesionale precum clinica medicala, birou notarial sau sediu de firma.
Imobilul beneficiaza de o suprafata utila de 113 mp si o suprafata construita totala de 130 mp, fiind amplasat pe un teren de 204 mp, cu curte proprie amenajata si garaj.
Vila este dispusa pe Subsol + Parter si se remarca prin camerele inalte (aprox. 3,5 m), oferind un spatiu aerisit si luminos, ideal pentru compartimentari flexibile. Podul mansardabil este inalt si permite extinderea cu inca 2 camere, fiind un avantaj important pentru dezvoltarea unui business.
Compartimentarea este versatila si eficienta, oferind:
Living generos (poate fi transformat in zona de receptie / open space)
3 camere (ideale pentru birouri, cabinete sau dormitoare)
Bucatarie separata (poate fi adaptata ca spatiu auxiliar)
Baie + 2 grupuri sanitare
Dressing si camara
Holuri largi
Spatii suplimentare:
Subsol cu pivnita si zona tehnica / spalatorie (ideal pentru arhiva sau depozitare)
Garaj de 12 mp
Pod mansardabil (posibilitate extindere)
Dotari si facilitati:
Centrala termica proprie pe gaze
Alimentare cu apa si canalizare
Curte individuala pavata si gradina amenajata
Beci / pivnita
Proprietatea impresioneaza prin farmecul arhitecturii, inaltimea camerelor si flexibilitatea compartimentarii, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru activitati precum clinica medicala, birou notarial, cabinet individual sau sediu de firma.
Zona Floreasca ofera vizibilitate buna, acces rapid catre zone centrale si de business, restaurante, parcuri si institutii, iar statia de metrou Stefan cel Mare se afla la aproximativ 11 minute de mers pe jos.
Aceasta vila reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o proprietate versatila, intr-o locatie premium din Bucuresti.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!
MAI MULTE DESPRE PROPRIETATE
- Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
- Dormitoare: 4
- Bai: 3
- Bucatarii: 1
- An Constructie: 1960
- Suprafata Teren: 204 mp
- Acces: Auto, Pietonal
- Destinatie: Locuinta
- Stadiu: Finalizat
- Acces: Auto, Pietonal
- Mobilat: Nemobilat
- Curte: Gradina, Pavata
- Locuri Parcare: 1/garaj
- Acces auto:Acces auto ,
- Acces Casa:Auto ,Pietonal ,
- Bucatarie:Nemobilata ,
- Calorifere:Da ,
- Curte:Gradina ,Pavata ,
- Destinatie:Locuinta ,
- Dotari:Pivnita ,WC Serviciu ,Scara interioara ,Fara Dotari ,
- Electrocasnice:Fara ,
- Geam baie:Da ,
- Incalzire Casa:Centrala Termica ,
- Izolatii termice:Exterior ,Interior ,
- Mobilat:Nemobilat ,
- Pereti:Faianta ,Lavabil ,
- Podele:Parchet ,Gresie ,
- Stadiu Finisare:Finalizat ,
- Strazi:Asfaltate ,Mijloace de transport in comun ,Iluminat stradal ,
- Teren imprejmuit:Teren imprejmuit ,
- Tip Casa:Individuala ,Vila ,
- Tip Curte:Individuala ,
- Usi:Din Lemn ,Usi celulare ,
- Utilitati:Curent ,Gaz ,Canalizare ,Apa ,
- Vecinatati Spatii:Metrou ,Autobuz ,Zona comerciala ,Banca ,Supermarket ,Parc ,Restaurant/pub ,Scoala/gradinita ,Piata ,
0785181687