Vila 4 Camere | Comoara Arhitecturala | PIATA ROMANA

400,000 EUR

ID THE1269
Nr. Camere 4
Bai 2
Supr. Utila 130 mp
Supr. Totala 160 mp
An constructie 1945

Vilă de vânzare – zona Romana, București
Proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Capitalei, ideală pentru rezidență de familie, într-un cadru elegant și accesibil, cu valoare imobiliară constant crescută.

Imobilul este compus din demisol și parter, construit în 1945, renovat complet și bine întreținut, cu o structură solidă și finisaje actualizate. Suprafața construită este de 160 mp, cu o suprafață utilă de 130 mp, amprenta la sol fiind de 156 mp. Curtea este comună, cu o suprafață liberă de 250 mp, utilizată împreună cu alți doi proprietari.

Compartimentare funcțională:

Compartimentare: 4 camere decomandate

Demisol: spațiu de 30 mp

Parter: hol de primire tip salon (17 mp), culoar de acces, living generos, bucătărie cu zonă de dining (mobilată și utilată – 17 mp), două dormitoare, două băi

Dotări și finisaje:
Proprietatea se vinde cu posibilitatea păstrării unor piese de mobilier, în funcție de dorințele cumpărătorului. Bucătăria este complet echipată, centrala termică și hidroforul sunt noi, sobele sunt funcționale, iar ferestrele din lemn cu geam termopan oferă izolație eficientă. Sistemul de securitate include alarmă, videointerfon și acces în curte prin cod. Izolația termică este realizată atât la exterior, cât și la interior. Finisajele includ parchet și gresie pe pardoseli, pereți finisați cu lavabil, faianță și tapet decorativ în zonele de accent.

Localizare excelentă:
Imobilul este amplasat în apropiere de Piața Romană, Bulevardul Magheru, Calea Victoriei, ASE și stația de metrou Romană. Acces rapid la restaurante, cafenele, instituții culturale, muzee, școli și mijloace de transport în comun. Zona oferă conectivitate optimă cu restul orașului, atât pentru activități rezidențiale, cât și profesionale.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

MAI MULTE DESPRE PROPRIETATE

Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal
Dormitoare: 2
Bai: 2
Bucatarii: 1
An Constructie: 1945
Suprafata Teren: 180 mp
Acces: Auto, Pietonal
Destinatie: Locuinta
Stadiu: Finalizat
Acces: Auto, Pietonal
Mobilat: Complet
Curte: Foisor, Gradina, Pavata
Locuri Parcare: 2/in curte
Compartimentare: decomandat

Acces auto:Acces auto ,
Acces Casa:Auto ,Pietonal ,
Bucatarie:Da ,Mobilata ,Utilata ,
Calorifere:Da ,
Curte:Foisor ,Gradina ,Pavata ,
Destinatie:Locuinta ,
Dotari:Sistem Video ,Video Interfon ,Semineu ,Scara interioara ,Sistem Alarma ,Dressing ,Pivnita ,
Electrocasnice:Masina de spalat vase ,Frigider ,Masina de spalat rufe ,Hota ,Cuptor microunde ,TV ,Aragaz ,
Ferestre Casa:Term. lemn ,
Geam baie:Da ,
Incalzire Casa:Centrala Termica ,Sobe ,
Izolatii termice:Exterior ,Interior ,
Mobilat:Complet ,
Pereti:Faianta ,Tapet ,Lavabil ,
Podele:Parchet ,Gresie ,
Stadiu Finisare:Finalizat ,
Strazi:Iluminat stradal ,Asfaltate ,
Teren imprejmuit:Teren imprejmuit ,
Tip Curte:Comuna ,
Usa intrare:Lemn ,
Usi:Lemn ,
Utilitati:Gaz ,Canalizare ,Apa ,Curent ,CATV ,
Vecinatati Spatii:Metrou ,Autobuz ,Banca ,Supermarket ,Piata ,Parc ,Restaurant/pub ,Centru universitar ,Zona comerciala ,Scoala/gradinita ,