Vila cocheta 5 camere,pivnita si curte mare Otopeni
398,000 EUR
- ID THE1451
- Nr. Camere 5
- Bai 3
- Supr. Utila 181 mp
- Supr. Totala 231 mp
- An constructie 2025
Va propunem spre achizitie o vila spatioasa si bine compartimentata ,localizata in zona Otopeni-Odai.
Imobilul este parte a unui ansamblu rezidential ,fiind dezvoltat de un constructor cu experienta si simt de raspundere.Toate vilele au beneficiat de un diriginte de santier si dispun si de carte tehnica.
In arealul vilei se afla numai locuinte noi dezvoltate ,fiind o strada foarte bine pozitionata fata de facilitatile din Odai, o zona cu acces imediat la DN1.
Conceptul care a stat la baza constructiei acestei vile este acela al comfortului si eficientei spatiului ,oferind astfel tot ce este necesar unei familii ; Incepand de la loturi mari de 600 mp teren si curti libere de cate 400 mp si terminand cu pivinte,magazii si multiple spatii de depozitare , toate acestea aduc un plus de comfort, intimitate si senzatie de libertate de miscare .
Regimul de inaltime al vilelor este P+1+Pod
Orientarile in punctele cardinale sunt :S-V ,toate vilele sunt individuale ,vilele au multiple suprafete vitrate ,sunt incaperi foarte luminoase pe tot parcursul zilei.
Constructiile sunt eficiente energetic si fonic.
Din punct de vedere al finisajelor fiecare vila dispune de :
Izolatie exterioara de 10cm ,tamplarie Salamander cu geamuri tripan ,
Fatade cu tencuiala decorativa si brauri de piatra decorativa aplicata
Alei si locuri de parcare pavate .
Garduri inalte metalice cu porti actionabile electric
In ceea ce priveste compartimentarea vilelor la parter ele sunt dispuse astfel : hol de acces ,living spatios de 25mp , baie de 4mp,bucatarie inchisa de 16mp ,birou de 17mp, terase(acoperite) ce insumeaza 28mp ,Magazie cu baie de exterior ce insumeaza 12mp si pivnita(cu acces din magazie).
Etajul este compus din 3 dormitoare si 2 bai ; dormitorul matrimonial de 18mp cu dressing de tip walk in si baie proprie de 4mp ,dormitorul 2 care are 17mp si dormitorul 3 care are 13mp ,acestor doua dormitoare fiindu-le deservita o baie de 8mp .
Accesul catre pod dublu izolat se face prin intermediul unei scari cu chepeng.Podul poate fi utilizat doar cu scop de depozitare.
Vilele se predau complet finisate dar finisajele sunt alese de catre viitorii proprietari .
In magazia terasei regasiti inclusiv circuit pregatit pentru pompe de caldura .
Vilele au clasa energetica A.
Curtea se preda amenajata cu gazon si cu alei pavate .
Toate vilele au distante mari fata de vecini.Exista deja o comunitate formata de catre Dezvoltator , se pot verifica si finisajele din vilele deja predate.
Conditii de achizitie financiara :
Vilele se pot achizitiona atat cu plata cash cat si cu credit .
Pentru extra detalii sau vizionari Echipa The List Estates va sta la dispozitie .
MAI MULTE DESPRE PROPRIETATE
- Strazi: Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
- Dormitoare: 4
- Bai: 3
- Regim Inaltime: 1
- Bucatarii: 1
- An Constructie: 2025
- Suprafata Teren: 600 mp
- Acces: Auto, Pietonal
- Front: 14 ml / nr fronturi 3
- Destinatie: Locuinta/Birou
- Disponibilitate: la data semnarii antecontractului
- Fronturi: 3
- Deschidere: 14 ml
- Stadiu: Semifinisat
- Acces: Auto, Pietonal
- Mobilat: Nemobilat
- Curte: Gradina, Pavata
- Disponibilitate: la data semnarii antecontractului
- Locuri Parcare: 2/in curte
- Compartimentare: decomandat
- Balcoane: 1
- Acces auto:Acces auto ,
- Acces Casa:Pietonal ,Auto ,
- Acces internet:Wireless ,
- Acoperis:Lindab ,
- Aer Conditionat:Aer Conditionat ,
- Bucatarie:Inchisa ,
- Calorifere:Nu ,
- Contorizare:Contor gaz ,Contor electric ,
- Curte:Pavata ,Gradina ,
- Destinatie:Locuinta/Birou ,
- Dotari:Pivnita ,Dependinte ,
- Electrocasnice:Fara ,
- Ferestre Casa:Term. PVC ,
- Geam baie:Da ,
- Incalzire Casa:Incalzire prin pardoseala ,
- Izolatii termice:Exterior ,
- Materiale:Caramida Porotherm ,Beton Armat ,
- Mobilat:Nemobilat ,
- Pereti:Lavabil ,
- Plansee:Beton Armat ,
- Podele:Marmura, granit ,Gresie ,Beton ,
- Stadiu Finisare:Semifinisat ,
- Strazi:Mijloace de transport in comun ,Iluminat stradal ,
- Teren imprejmuit:Teren imprejmuit ,
- Tip Casa:Vila ,
- Tip Curte:Individuala ,
- Usa intrare:Metal ,
- Usi:Fara ,
- Utilitati:Apa ,Curent ,Gaz ,
- Vecinatati Spatii:Zona comerciala ,Supermarket ,Autobuz ,
- Zidarie:BCA ,
0731566111