Vila 6 Camere | LUCIANCA

Casă unică de vânzare, situată într-un cadru natural de excepție – pădure, lacuri, liniște și aer curat

Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală pentru cei care caută un stil de viață echilibrat între confort, natură și tehnologie. Casa este amplasată într-o zonă superbă, înconjurată de păduri și lacuri, beneficiind de un peisaj armonios și o orientare estică ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Vara, temperatura este cu aproximativ 3°C mai scăzută decât în oraș, iar aerul este vizibil mai curat.

Caracteristici principale:



Suprafata total construita: 399 mp


Suprafata utila: 202 mp


Teren generos de 1865 mp


6 camere spatioase, dintre care 4 dormitoare, un living si un birou


3 bai, 1 bucatarie complet mobilata si utilata


2 terase si 2 balcoane



Dotari si finisaje:



Construita in anul 2008


Incalzire prin centrala termica


Izolatie exterioara


Finisaje de calitate: parchet, gresie, faianta, lavabil


Mobilata complet, in stare foarte buna


Curte individuala, ideala pentru relaxare sau activitati in aer liber



Caracteristici generale:
    •    Suprafață teren: 1800mp
    •    Construcție solidă: zidărie din cărămidă Porotherm de 40 cm + izolație exterioară de 10 cm
    •    Ferestre mari cu geamuri termopan de înaltă calitate – pentru eficiență termică și lumină naturală
    •    Sistem complet de încălzire: centrală pe gaze (interior) + centrală pe lemne/peleti (exterior)
    •    Acoperiș terasă în stil mediteranean, placat cu piatră naturală

Tehnologie și sustenabilitate:
    •    Sistem de casă inteligentă – control de la distanță pentru lumină, apă, încălzire, jaluzele electrice, stație meteo, sistem de stingere incendiu
    •    Stație de epurare a apei în 5 cicluri – rezultatul: apă curată
    •    Hidrofor + stație de dedurizare
    •    Fântână de 45 m adâncime – apă potabilă testată
    •    Sistem de alarmă și instalație iluminat exterior
    •    Instalație de apă pentru grădină – compatibilă cu sistem de aspersoare

Compartimentare ideală:
    •    6 camere:
    •    Parter: 2 dormitoare, living generos
    •    Etaj: 3 dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial foarte spațios cu dressing de 10 mp
    •    3 băi: 1 la parter, 2 la etaj (inclusiv baie privată pentru dormitorul matrimonial)
    •    Bucătărie cu terasă închisă și amenajată pentru orice anotimp
    •    2 terase mari + balcon continuu pentru toate camerele + balcon privat pentru dormitorul matrimonial

Detalii de design:
    •    Mobilier realizat la comandă din materiale premium (lemn masiv, MDF vopsit)
    •    Scară interioară din lemn natural și fier forjat vopsit
    •    Sistem de iluminat reglabil în toată casa

Grădină de vis, maturizată (15 ani):
    •    Vegetație bogată: sălcii, meri, peri, pruni, piersici, nuci, vișini, cireși, conifere
    •    Flori ornamentale: numeroase specii de trandafiri, glicină spectaculoasă
    •    Spațiu ideal pentru relaxare și activități în aer liber

Utilități suplimentare:
    •    Butelie Butan Gas
    •    Beci pentru hidrofor și stația de dedurizare

Această proprietate este perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață sănătos, liniștit, cu acces la toate facilitățile moderne. Este o combinație rară între rafinament, funcționalitate și o poziționare privilegiată în mijlocul naturii.

Pentru detalii suplimentare sau pentru o vizionare, nu ezitați să ne contactați.