Foisorul de Foc /Mosilor, Vila pretabila Rezidential/Birouri
629,000 EUR
- ID THE1493
- Nr. Camere 7
- Bai 4
- Supr. Utila 196 mp
- Supr. Totala 228 mp
- An constructie 1933
Vila deosebită de vânzare – construcție solidă, renovată complet, pregătită pentru mutare – Strada Călușei, o zonă cu poveste
Situată pe Strada Călușei, vila se bucură de farmecul unei zone cu istorie și caracter, o enclavă liniștită în inima orașului, unde Bucureștiul vechi se împletește armonios cu modernitatea.
Aflată la câteva minute de mers pe jos de Piața Iancului și cu acces facil către toate punctele importante ale orașului, zona păstrează un aer boem, cu străduțe vechi, vegetație matură și vecini discreți.
Compartimentare versatilă:
– Casă cu două intrări separate
– Posibilitate reală de a fi împărțită în două apartamente distincte (ideal pentru două familii, locuire + birou sau investiție în închiriere)
Anexă multifuncțională – ideală pentru birou, studio sau relaxare
În curtea proprietății se află o anexă modernă, complet renovată, cu acces direct din grădină, geamuri mari pe două laturi și lumină naturală generoasă. Spațiul este izolat, finisat cu materiale de calitate și oferă un cadru perfect pentru:
Birou privat sau studio de lucru
Spațiu pentru hobby-uri/relaxare
Zonă de primire clienți (în cazul unei activități de tip office)
Cameră de oaspeți sau garsonieră pentru închiriere
Designul său compact, dar luminos și eficient compartimentat, îl face ușor de adaptat la nevoile viitorului proprietar, fiind un plus major pentru cei care caută funcționalitate și intimitate suplimentară.
An construcție: 1933
Renovare completă: 2014 (cu autorizație), recepția în 2016
Intabulare: intabulata
Structură: cadre de beton și cărămidă
Izolație exterioară: polistiren grafitat 10 cm (Caparol)
Acoperiș: țiglă Bramac, montat în 2014 de firma Dystom Bușteni
Încălzire: centrală termică pe gaz Sime – 56 kW + boiler Vaillant (înlocuit în 2023)
Mobilare & Utilare:
Se vinde mobilată și utilată
Rămân complet amenajate: bucătăriile și băile
Electrocasnice incluse.
Această proprietate este ideală atât pentru rezidență, oferind confort, intimitate și un cadru de viață echilibrat, cât și pentru activități de tip office sau investiție, datorită amplasării excelente și compartimentării flexibile.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, e nu ezitați să contactați echipa THE LIST estates. Vila Călușei vă așteaptă să îi descoperiți potențialul!
MAI MULTE DESPRE PROPRIETATE
- Strazi: Asfaltate
- Dormitoare: 6
- Bai: 4
- Regim Inaltime: 2
- Bucatarii: 2
- An Constructie: 1933
- Suprafata Teren: 200 mp
- Acces: Auto
- Front: 12.24 ml / nr fronturi
- Destinatie: Locuinta/Birou
- Disponibilitate: 30 de zile
- Deschidere: 12.24 ml
- Stadiu: Finalizat
- Acces: Auto
- Mobilat: Complet
- Curte: Pavata
- Disponibilitate: 30 de zile
- Locuri Parcare: 1/garaj
- Compartimentare: decomandat
- Balcoane: 2
- Acces auto:Acces auto ,
- Acces Casa:Auto ,
- Acces internet:Fibra optica ,
- Acoperis:Tigla ,
- Aer Conditionat:Aer Conditionat ,
- Bucatarie:Mobilata ,
- Calorifere:Da ,
- Contorizare:Apometre ,Contor electric ,Contor gaz ,
- Curte:Pavata ,
- Destinatie:Locuinta/Birou ,
- Dotari:Masina rufe ,Sistem Video ,Masina vase ,Dependinte ,WC Serviciu ,Frigider ,Hota ,Scara interioara ,Senzor incendii ,Telecomanda garaj ,Video Interfon ,Aer Conditionat ,Boiler ,
- Electrocasnice:Frigider ,Masina de spalat rufe ,Cuptor microunde ,Masina de spalat vase ,Hota ,TV ,Wifi ,
- Ferestre Casa:Term. PVC ,
- Geam baie:Da ,
- Incalzire Casa:Centrala Termica ,
- Izolatii termice:Exterior ,
- Materiale:Caramida ,Beton Armat ,
- Mobilat:Complet ,
- Pereti:Lavabil ,Faianta ,
- Plansee:Beton ,
- Podele:Marmura, granit ,Parchet ,
- Stadiu Finisare:Finalizat ,
- Strazi:Asfaltate ,
- Teren imprejmuit:Teren imprejmuit ,
- Tip Casa:Individuala ,
- Tip Curte:Individuala ,
- Usa intrare:Lemn ,
- Usi:Din Lemn ,
- Utilitati:Gaz ,Canalizare ,Apa ,Curent ,CATV ,Telefon ,Internet ,
- Vecinatati Spatii:Metrou ,Zona comerciala ,Supermarket ,Fastfood ,Trafic Pietonal ,Autobuz ,
- Zidarie:Caramida ,
0785181687