PIPERA | CASA INDIVIDUALA DE VANZARE CU 5 DORMITOARE

2,300,000 EUR

ID THE1752
Nr. Camere 7
Bai 5
Supr. Utila 335.7 mp
Supr. Totala 444.9 mp
An constructie 2025

Vila individuala premium cu piscina – Pipera, zona Iancu Nicolae

Situata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din nordul Capitalei, aceasta vila individuala ofera un echilibru ideal intre arhitectura moderna, confort si tehnologie. Proprietatea se remarca prin spatii generoase, lumina naturala si finisaje premium, fiind gandita pentru un stil de viata elegant si relaxat.
La doar cativa pasi este Padurea Baneasa, toate Scolile Internationale, Centrul Comercial Jolie Ville Galeria, Mall Baneasa.

Date generale

Vila individuala

Teren: 800 mp

Suprafata utila totala: 444.9 mp

Regim de inaltime: P+1

5 dormitoare + office

5 bai

Garaj pentru 2 masini

Piscina exterioara 10x3.45 m cu canal perimetral, placata cu vitroceramica Vidrepur

Compartimentare:

Parter: Living cu zona de dining, bucatarie, dormitor, dormitor/office, 2 bai, camera tehnica, spalatorie, garaj pentru 2 masini;
Etaj: 4 dormitoare fiecare cu baie proprie si dressing, 2 terase spectaculoase;

Finisaje exterioare

Tamplarie aluminiu Schuco cu geam tristrat (pereti cortina FW50, usi glisante ASE 80HI, ferestre AWS70)

Fatade ventilate cu placare ceramica Levantina Spania 80x180 cm

Termosistem si tencuiala decorativa Baumit NanoporTop

Terase si pardoseli exterioare placate cu Casalgrande Padana 120x120

Usa garaj automata
Hormann
Sistem automat de irigatii pentru spatiile verzi

Finisaje interioare

Pereti din caramida Porotherm si compartimentari din gips-carton cu fono si termoizolatie

Usi interioare Barausse filomuro cu balamale ascunse

Parchet stratificat stejar clasa A

Placari ceramice premium Casalgrande Padana si Marazzi

Obiecte sanitare premium: Noken, Decosan, Treemme

Instalatii si confort

Centrala termica in condensatie Viessmann Vitodens 200 – 49 kW

Incalzire in pardoseala TECE inclusiv in garaj

Sistem climatizare VRF Mitsubishi

Sistem ventilatie pentru bai si bucatarie

Boiler Galmet 300 l

Smart home si eficienta energetica

Sistem casa inteligenta TapHome

Control temperatura pe fiecare camera

Control iluminat interior si exterior

Jaluzele motorizate

Sistem antiefractie si videointerfon

Pregatire pentru panouri fotovoltaice

Pregatire pentru pompa de caldura Mitsubishi Zubadan 23 kW

Aceasta proprietate este ideala pentru cei care cauta spatiu, intimitate si confort premium, intr-o zona rezidentiala apreciata din nordul Bucurestiului. Vila imbina designul contemporan cu tehnologia moderna, oferind un cadru perfect pentru viata de familie.

MAI MULTE DESPRE PROPRIETATE

Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Dormitoare: 5
Bai: 5
Regim Inaltime: 1
Bucatarii: 1
An Constructie: 2025
Suprafata Teren: 800 mp
Acces: Auto, Pietonal
Destinatie: Locuinta
Stadiu: Finalizat
Acces: Auto, Pietonal
Curte: Gradina, Gratar, Pavata
Locuri Parcare: 2/garaj
Balcoane: 2

Acces auto:Acces auto ,
Acces Casa:Pietonal ,Auto ,
Acoperis:Terasa ,
Aer Conditionat:Aer Conditionat ,
Bucatarie:Da ,
Curte:Gratar ,Pavata ,Gradina ,
Destinatie:Locuinta ,
Dotari:Video Interfon ,WC Serviciu ,Dressing ,Scara interioara ,Senzor incendii ,Telecomanda garaj ,Sistem Alarma ,Sistem Video ,
Ferestre Casa:Term. aluminiu ,
Geam baie:Da ,
Incalzire Casa:Incalzire prin pardoseala ,
Izolatii termice:Exterior ,Interior ,
Materiale:Beton Armat ,Caramida Porotherm ,
Pereti:Faianta ,Lavabil ,
Piscina:Exterioara ,
Plansee:Beton Armat ,
Podele:Gresie ,Parchet ,
Stadiu Finisare:Finalizat ,
Strazi:Asfaltate ,Mijloace de transport in comun ,Iluminat stradal ,
Tip Casa:Individuala ,Vila ,
Tip Curte:Individuala ,
Usa intrare:Metal ,
Usi:Usi celulare ,
Utilitati:Gaz ,Canalizare ,Apa ,Curent trifazic ,Curent ,
Vecinatati Spatii:Autobuz ,Zona comerciala ,Fastfood ,Trafic Pietonal ,Benzinarie ,Mall ,Restaurant/pub ,Centru universitar ,Supermarket ,Scoala/gradinita ,
Zidarie:Caramida ,