Vila 8+ Camere | Vedere Lac | BANEASA

1,299,000 EUR +TVA

ID THE1803
Nr. Camere 8
Bai 4
Supr. Utila 340 mp
Supr. Totala 340 mp
An constructie 2018

Vila premium de vanzare | Baneasa – Sisesti | Deschidere la Lacul Grivita | Lift interior

Va propunem spre vanzare o vila individuala exclusivista, situata in zona Baneasa – Sisesti, in prima linie la Lacul Grivita, intr-un complex privat select din Sectorul 1.

Construita in anul 2018, proprietatea are regim de inaltime P+2 si o suprafata utila de 340 mp, amplasata pe un teren generos de 413 mp. Vila dispune de 8 camere, 4+ dormitoare si 4 bai, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru birou sau investitie.

Imobilul impresioneaza prin compartimentarea eficienta si flexibilitatea utilizarii, beneficiind de doua intrari separate si lift interior cu acces pe toate nivelurile.

Proprietatea ofera o experienta unica prin pozitionarea sa: vedere directa catre Lacul Grivita in fata si acces la un lac privat in spate, dotat cu ponton, intr-un cadru natural rar intalnit in Bucuresti.

Interiorul este complet mobilat si utilat lux, cu finisaje moderne si echipamente premium. Vila beneficiaza de incalzire in pardoseala, doua centrale termice cu zonare pe niveluri, ventiloconvectoare la etajul 2 si sistem de climatizare Daikin.
Etajul 1 este folosit in calitate de sediu de firma in prezent, iar in urma cumpararii proprietatii acesta se va preda nemobilat, oferind posibilitatea de a fi decorat si folosit dupa gusturile proprii.

Etajul 2 este configurat ca un apartament independent de aproximativ 110 mp, compus din living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, dressing si terasa, fiind ideal pentru familie extinsa, oaspeti sau chiar utilizare separata.

Curtea individuala este amenajata complet, cu alei din piatra naturala, sistem de irigare automata, gazon, 9 pomi fructiferi si zona de gratar complet echipata, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si socializare.

Zona ofera acces rapid catre puncte de interes importante, inclusiv transport public, scoli, centre comerciale si zone de business, fiind ideala pentru un stil de viata echilibrat intre natura si confort urban. In imediata apropiere se afla si o scoala internationala si diverse facilitati premium.

Proprietatea se remarca prin pozitionarea unica, vederea la lac, dotarile tehnice de top si potentialul ridicat, fiind o alegere excelenta pentru o familie sau pentru o investitie de prestigiu.

Pret: 1.299.000 € + TVA

Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie!

MAI MULTE DESPRE PROPRIETATE

Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal
Dormitoare: 4+
Bai: 4
Regim Inaltime: 2
Bucatarii: 1
An Constructie: 2018
Suprafata Teren: 413 mp
Acces: Auto, Pietonal
Destinatie: Locuinta, Locuinta/Birou, Spatiu Comercial
Stadiu: Finalizat
Acces: Auto, Pietonal
Mobilat: Complet, Lux, Modern, Stare Buna, Stil
Curte: Foisor, Gradina, Gratar, Livada, Pavata
Locuri Parcare: 2/in curte

Acces auto:Acces auto ,
Acces Casa:Auto ,Pietonal ,
Aer Conditionat:Aer Conditionat ,
Bucatarie:Da ,Mobilata ,Utilata ,
Contorizare:Contor gaz ,Apometre ,Contor electric ,
Curte:Foisor ,Gradina ,Livada ,Gratar ,Pavata ,
Destinatie:Locuinta/Birou ,Spatiu Comercial ,Locuinta ,
Dotari:Dressing ,WC Serviciu ,Aer Conditionat ,Jacuzzi ,Scara interioara ,
Electrocasnice:TV ,Cuptor microunde ,Hota ,Masina de spalat vase ,Aragaz ,Frigider ,Masina de spalat rufe ,
Ferestre Casa:Term. PVC ,
Geam baie:Da ,
Incalzire Casa:Incalzire prin pardoseala ,Centrala Termica ,
Izolatii termice:Exterior ,
Mobilat:Complet ,Lux ,Stare Buna ,Modern ,Stil ,
Pereti:Lavabil ,Faianta ,
Podele:Gresie ,Parchet ,
Stadiu Finisare:Finalizat ,
Strazi:Asfaltate ,Iluminat stradal ,
Teren imprejmuit:Teren imprejmuit ,
Tip Casa:Individuala ,Vila ,
Tip Curte:Individuala ,
Usa intrare:Metal ,
Usi:Usi celulare ,
Utilitati:Curent ,Gaz ,Canalizare ,Apa ,Sistem irigatii ,CATV ,Telefon ,Internet ,
Vecinatati Spatii:Mall ,Restaurant/pub ,Autobuz ,Zona comerciala ,Supermarket ,Cinema ,Piata ,Hotel ,Parc ,Scoala/gradinita ,