Mici renovari care cresc valoarea unui imobil inainte de vanzare

Te gandesti sa vinzi o casa sau un apartament? Exista cateva trucuri care te pot ajuta sa faci o impresie mai buna, sa cresti valoarea imobilului si sa obtii pretul dorit mult mai usor! Mai jos gasesti o serie de sugestii din partea noastra!

Ordine si curatenie
Inainte de orice, casa trebuie sa fie foarte curata. Vizionarile in vederea vanzarii seamna mult cu zilele in care primim musafiri: casa trebuie sa fie curata, ordonata, primitoare. Aerisita, calda si cu miros proaspat, de curat. Acorda atentie speciala spatiilor aglomerate. Asigura-te ca lasi in casa doar lucrurile absolut necesare (fara cutii de depozitare, pungi, obiecte fara utlitate), mai ales in baie sau in bucatarie. Daca anumite camere au mobila in exces, depoziteaz-o in alt loc. Astfel spatiile vor parea mai generoase.

Reparatii minore
O priza cazuta, zgarieuri sau pete pe pereti, becuri arse. Nu sunt defecte majore, insa pot lasa o impresie de neingrijit sau neglijenta. Asigura-te ca faci aceste mici reparatii inainte de vizionari. Ai grija si la robinete care picura, podele care scartaie, pete de mucegai la imbinarile cu rost sau silicon.

Lumina si caldura
Un spatiu primitor este un spatiu luminos si calduros. Este de preferat sa programezi vizionarile in timpul zilei, astfel incat spatiul sa fie luminos si bine pus in valoare. Pentru spatiile care nu beneficiaza de lumina naturala, asigura-te ca ai surse de lumina artificiala de calitate. Daca vizionarile au loc in sezonul rece, asigura-te ca temperatura ambientala este placuta si ii va face pe posibilii clienti sa se simta confortabil. La fel, daca vizionarile au loc in sezonul cald, asigura-te ca pornesti din timp aerul conditionat, astfel incat casa sa para o oaza primitoare.

Reparatii si imbunatatiri in baie
Dintre toate camerele, baia si bucataria trebuie sa arate cel mai curat si mai ingrijit. Mici reparatii pot ajuta o baie sa arate ca noua si vor lasa impresia unei case ingrijite si curate. Inainte de primele vizionari, varuieste peretii baii - spatiul va arata si va mirosi a curat. Rostul dintre placile de gresie si faianta trebuie refacut, astfel incat sa fie perfect curat si igienic. Inlocuieste perdelele de la dus, daca este cazul. Si inlocuirea robinetelor poate fi o investitie buna.

Reparatii si imbunatatiri in bucatarie
La fel ca si baia, si bucataria trebuie sa fie cat mai curata. Varuieste peretii, care pot avea pete sau urme de uzura de la gatit. Curata exemplar electrocasnicele - plita, cuptor, hota. Inlocuieste filtrele hotei. Inlocuieste manerele mobilei. Daca blatul are zgarieturi, cauta sa il inlocuiesti cu unul nou.

Redecoreaza
Improspateaza aerul casei varuind peretii. Alege nuante de alb sau nuante neutre. Spatiul va parea primitor si curat. Inlocuieste perdelele sau draperiile daca este cazul. Daca ai plante, inlocuieste ghivecele astfel incat toate sa fie in acelasi stil si spatiul sa fie decorat armonios. Schimba covoarele sau mocheta, daca este cazul. Procedeaza la fel si cu corpurile de iluminat.

Schimba usa de la intrare
Usa de la intrare este primul lucru pe care il vad vizitatorii si cantareste mult in formarea unei opinii. Daca usa de la intrare este veche, prezinta defecte, scartaie sau se inchide greu, aceasta trebuie inlocuita sau reparata. O poti reconditiona, revopsi sau personaliza astfel incat sa aiba un impact pozitiv (poti pune o coronita de flori uscate sau o placuta cu numele sau poti schimba clanta cu una noua, de inalta calitate).

Ingrijeste gradina
Daca proprietatea pe care vrei sa o vinzi are si o gradina, asigura-te ca este corect ingrijita: gazonul trebuie sa fie curat si verde, copacii si arbustii curatati corect, decoratiunile curate, dar nu in exces, straturile de flori curate. Poti adauga cateva ghivece cu plante inflorite pentru un plus de culoare si farmec.

Locuri de parcare
Asigura-te ca ai un loc de parcare liber pentru cei care vin sa viziteze casa. Va ajuta mult la crearea unei prime impresii si va creste, cu siguranta, costul proprietatii.

Vrei sa pui spre vanzare un imobil premium in zona de nord a capitalei? Te putem ajuta noi! Oferim servicii de reprezentare exclusiva si te ajutam sa iti vinzi proprietatea! Ne asiguram ca marketam corect proprietatea si ca ai parte de cea mai buna expunere in piata. Ne ocupam de prezentarea imobilului (fotografii, tururi virtuale) si insotim posibilii clienti la vizionari.

Pentru a ne asigura ca proprietatea se vinde la cel mai bun pret, intocmim un raport de evaluare si venim cu o serie de sugestii personalizate pentru a creste valoarea imobilului. Preluam si sarcina de a le implementa pe toate, cu acordul tau.

Te degrevam de toate sarcinile care tin de vanzarea imobilului si ne asiguram ca il vindem in cel mai scurt timp, fara sa fie nevoie ca tu sa interactionezi cu alti agenti sau cu posibili cumparatori. Poti gasi mai multe detalii despre serviciile noastre de reprezentare exclusiva in pagina dedicata serviciilor The List Estates.